|
|
|
|
|
|
De koopsom van een nieuwbouw is in de regel 'vrij op naam' (v.o.n.).
Vrij op naam wil zeggen dat een aantal kosten welke gemoeid zijn met de aankoop van de nieuwbouwwoning in de koopsom zijn inbegrepen.
Het betreft de volgende kosten:
|
|
|
|
 |
Kosten voor aankoop van de grond;Bouwkosten (o.a. aannemer, architect, gemeentelijke leges, kosten bouwvergunning);
Notariskosten ten behoeve van eigendomsoverdracht;Kosten kadastrale uitmeting;Verkoopkosten (o.a. makelaarscourtage);
BTW (op dit moment 19 %);Aansluitkosten nutsvoorzieningen (gas-, riool-, water- en elektriciteitsleidingen);
|
|
|
|
|
| in de koopsom v.o.n. zijn onder andere de volgende kosten: |
|
Notariskosten ten behoeve van de hypotheekakte;
Kosten verbonden aan het afsluiten van de hypotheek (afsluitkosten, taxatiekosten);
Eventueel renteverlies over de grond vanaf een nader te bepalen datum;
Rente over eventueel reeds vervallen termijnen;
Gemeentelijke heffingen;Kosten voor aansluiting telefoon en c.a.i.;
Plaatsingskosten c.q. kosten voor het op naam zetten van de verbruiksmeters van de nuts-aansluitingen.
|
|
|
|
| Uiteraard kunnen wij in een advies gesprek verder informeren over de mogelijkheden van een hypotheek voor de aanschaf van een nieuwbouw woning. |
|
